游戲新聞 – 豐發書架

Steam搞笑競速《跑跑購物車》推車不附剎車功能小心變下一個「飛天麥可」

圖／Falling Saints、截自YouTube

由獨立遊戲開發團隊 Falling Saints 打造的搞笑競速遊戲《跑跑購物車》（暫譯，Slackers – Carts of Glory）在 Steam 平臺開設商店頁面。當飲料即將喝完，但商店又要打烊了怎麼辦？和朋友們一起坐上購物用推車，以最快的速度一路滑行，經過重重路段與阻礙，最終抵達商店解渴吧！

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遊戲目標是在最短的時間內，安然無恙地抵達商店，因此玩家必須在高速移動的購物車上，一邊閃避路上障礙、探索前往商店的最短路線，一邊在路邊尋找飲料來補給體力。

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圖／Falling Saints

再來，必須要提醒各位的是，我們的交通工具是「購物推車」，意思就是沒有引擎動力、沒有方向盤、也沒有任何剎車方式，當然也沒有安全帶。小心閃躲迎面而來的大車，不然你將有可能完美復刻《夜市人生》裡面的經典場景「飛天麥可」，親像飛龍飛上天。

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圖／Falling Saints

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遊戲支援四人連線遊玩，預計將推出 16 個賽道。《跑跑購物車》目前已登上 Steam 平臺商店頁面，發售時間尚未公開，讀者可以加入願望清待等候後續發售消息。

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圖／Falling Saints

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hololive第37面金盾！癒月巧可《Only Up》實況中百萬訂閱二期全員達陣

VTuber 女子團體 hololive 二期生愈月巧可（愈月ちょこ／Yuzuki Choco）今（6）日在實況中取得 YouTube 頻道百萬訂閱成就，繼 7 月總帥拉普拉斯．達克尼斯之後，成爲社內第 37 面金盾，恭喜二期生全員百萬訂閱。

9 月 4 日剛五週年的巧可老師，也呼籲大家一起慶祝 100 萬人訂閱，一定要買一份紀念週邊，同時發佈與 486 媽媽時雨羽衣合作翻唱的〈Summer Chocolate〉（Summer Chocolate），歌名似乎還打錯XD

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巧可老師稍早戴着五週年凸待的新巧可帽實況《Only Up!》，挑戰 100 萬人訂閱耐久，在這款鬼畜遊戲中，她專心操作小男孩仍不斷摔落，在各式尖叫後重新出發。

約莫一個小時左右經過一處雲端工廠，巧可老師成功突破百萬訂閱，也以「愈月診療所」登上日本推特趨勢。

圖／愈月ちょこ💋@ホロライブ @yuzukichococh

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愈月巧可自 2018 年 9 月 4 日身爲 holo 二期正式出道，人設是魔界學校的保健老師，與同期一樣出沒在魔界學校裡的百鬼大小姐、小學生詩音形成極大反差，巧可老師是有着成熟外型與性感聲線的魅魔。

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然而太過性感，被 YT 童貞君判定「意圖提供性滿足內容」拔掉收益，期間除了開設副頻道應對，直播時也要掩蓋大歐派。

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巧可老師不氣餒，維持高頻率的每日直播，2020 年 2 月成功奪回收益化，持續發展主頻道，如今在出道 5 週年之際，主頻道摘金盾，副頻道也突破 30 萬訂閱，她也終於鬆一口氣，表示要休息放鬆一下。

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圖／愈月ちょこ💋@ホロライブ @yuzukichococh

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遊戲角落合成　圖／擷取自巴哈姆特動畫瘋

《我內心的糟糕念頭》漫畫作者櫻井紀雄總是不定時在 X（舊稱推特）上發糖，而昨（14）日白色情人節原本大家以爲櫻井老師沒有任何動作，老師卻突然在晚上八點發了一張讓讀者們甜到吐砂糖的情境圖。

在原作劇情裡，市川送給山田一個手作瑪芬並在裡頭埋了一條手鍊並且幫山田戴上，對她說「妳可愛得要命」讓山田喜極而泣。

圖／擷取自巴哈姆特動畫瘋

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這次櫻井老師新畫的劇情則分成白天和晚上：白天的市川與足立一行人出去玩，隨手丟了一顆糖果給山田。

然而到了晚上，山田竟然把同一顆糖果放到市川舌頭上，雙手緊緊抓着市川的肩膀不讓他跑掉；市川嘴上叼着糖，額頭與臉頰微微冒汗，狀似搖頭表達拒絕，但可惜遭到大車追撞無法掙脫，山田看起來一副就是要連糖帶市川都一併吃掉……

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圖／X（舊稱推特）@lovely_pig328

去年（2023）櫻井老師也在 2 月 14 日情人節發了兩張圖，分別是在白天發了一張「義理」，山田隨手把一顆普通包裝的小巧克力丟給市川便繼續與好閨蜜們聊天。

下午又發了一張「本命」，只見山田穿着相當家居清涼，製作了寫上「ス」、「キ」（日文意指「喜歡」）的巧克力瑪芬並分給市川一個，看着市川的眼神也相當充滿着柔情蜜意。整體環境能判斷出這是在山田的房間牀上，在情人節晚上孤男寡女共處一室吃着巧克力，整體意境超牙敗。

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其實兩次的賀圖都沒有直接畫出市川與山田太直接的身體接觸，但是一旦意會到作者的用心後就會發現整體氛圍太閃了。每當觀衆們覺得作者已經無法再更甜，櫻井老師總是再創高峰，描繪青澀甜蜜戀愛的功力可謂近年同類型作品的翹楚。不過這次的白色情人節賀圖應該可以稱之爲「山田內心的糟糕念頭」吧？

房市329檔期春暖花開總銷7,810億創歷史次高

房市示意圖。圖/591新建案提供

房市329檔期將至，今年受選舉落幕等利多鼓舞，市況更趨明朗，不過，根據591新建案統計六都暨新竹縣市329檔期推案量，在缺乏指標案支撐下，總銷金額7,810.4億元，年減7.3%，爲歷史次高紀錄；但新進場個數則是380件、年增32%。

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各縣市以桃園市最熱、臺北最冷，像桃園在重劃區助攻下，總銷及個數爲1,563億、97件，年增分別達127%、70%；反觀北市因去年基期較高，今年總銷重跌逾五成，衰退最多。

591新建案分析，今年整體推案水位雖略有下滑，但其實在扣除商辦案量後，住宅案總銷仍有超過7,000億元水位，較去年明顯增加，同時全臺個案數悉數成長，顯示建商信心回穩。

尤其房市受新青安鼓舞買氣破冰，近期更有許多主打低總、小坪數個案銷況傳出捷報，讓市場逐漸迎來春暖花開。

以臺北市來看，今年少了商辦指標案挑起大梁，量能一口氣蒸發近2,000億元，住宅供給水位也略爲下滑，市場轉爲區域表現，像開發早、久無大案登場的中正區在「全坤富御」等都更危老案公開下重返榮耀，推案量207億更排名北市各區第二，僅次擁有北士科重劃區加持的北投區，年增亦突破4成。

新北市雖然在案量及個數被桃園、臺中超車，但整體量能仍是向上成長，幾個主力熱區亦各有千秋，像與北市一橋之隔的三重區，受蛋黃區買盤支撐建商推案意願踊躍，此次案量高達461億元，年增3成多，其中二重疏洪道重劃區，更有國泰建設與三井集團聯手推出、總銷110億元的指標案「RIVER PARK」開案，熱度居高不下。

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表現最旺的桃園市，此次高價區如青埔特區，雖因房價過熱且局部賣壓浮現，推案力道弱化，但在A7、中路、經國及小檜溪等重劃區回神下仍是熱鬧非凡，加上受雙北、新竹等高價區買盤外溢等紅利，整體量能較去年大增近900億元。以龜山A7爲例，當地新案行情雖已站穩4字頭大關，但由於較周邊新莊等地仍顯親民，讓當地建商繼續加碼押寶，這次更有逾250億案量、近2千戶供給釋出，較去年火燙不少。

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新竹地區呈現「蛋黃冷、蛋白熱」，像竹北因房價過高，目前當地除了新案均價站穩6字頭，高價案更是坐7望8，嚇得買方聞「價」而逃，建商自然不願輕易開案。

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反而是竹東鎮及寶山鄉、湖口等蛋白區，由於價格相對親民，此次不約而同有「富宇建設光武段案」、「宏道新竹帝寶」等重量級新案進場，預計將迎來價量齊揚格局。

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臺中市看點仍聚焦在傳統熱區，包括北屯、西屯及南屯等精華區塊皆有指標案登場，如興富發在西屯一口氣推出住宅案「蘿曼蘿蘭」及市政路、文心路口的商辦等案，兩案總銷合計直逼200億元，也證明蛋黃區始終是房市不敗題材。

臺南市因去年329檔期大爆發墊高基期，建商佈局較爲保守，且在缺乏指標案撐場下，量能較去年大減近3成。至於高雄仍持續受惠臺積電議題紅利，目前北高雄左營、楠梓及橋頭買氣穩健，也爲建商注入一劑強心針，像楠梓區這次推案量就突破150億元，較去年大幅回穩。惟目前幾區房價有急遽升高的現象，個案銷況落差相當大。

綜觀今年房市走向，591新建案總編輯李忠哲表示，目前房市多空交錯，市場反覆已成新常態，即便當前看似回暖，下一秒是否變天難以預料，像日前財政部就突襲式調降豪宅稅門檻，且今年後續還有囤房稅2.0、虛坪制等議題虎視眈眈，下半年風往哪吹仍是未知數。

六都、新竹今年329檔期推案情形。資料來源/591新建案

字节跳动2023年第三季度营收据悉增长约43%至309亿美元

全臺歷年329檔期總銷金額。資料來源/591新建案

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昔日“上海灘大佬”，億元豪宅被拍賣！

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近期，一則上海的豪宅法拍消息引發市場關注。市場信息顯示，曾經的房主是原證大集團實控人戴志康。

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阿里拍賣平臺顯示，位於上海市浦東新區芳甸路599弄15號的全幢別墅被上海市第一中級人民法院司法拍賣，該房屋建築面積爲681.11平方米，評估價爲1.27億元，起拍價9000萬元，將於3月4日起拍。截至目前，已有超1.8萬次“圍觀”。

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從目前公開的圖片來看，該房屋已經非常破敗。資料顯示，該房屋所在小區名爲“九間堂”，東至柳杉路，南至張家浜，西至芳甸路，北至錦繡路，拍品所有人爲“戴某康”。

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九間堂是上海知名豪宅，由戴志康旗下的上海證大三角洲置業有限公司開發。據悉，標的按現狀拍賣，買受人須於收到拍賣成交執行裁定書之日起三個月內，按相關部門要求將標的物恢復原狀並至不動產登記中心消除違建登記。拆除違建及恢復房屋原狀的費用由買受人自行承擔。

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市場公開信息顯示，戴志康曾在2004年胡潤百富榜中排位第57位，2007年排在第65位，早期從事房地產事業，曾耗資百億拿下上海外灘地王，一度被稱爲“上海灘大佬”，晚年轉戰互聯網金融業務。

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2022年12月30日，上海市第一中級人民法院公開宣判一起始於2019年的非法吸收公衆存款、集資詐騙一案，被告人戴志康等7人及上海證大文化創意發展有限公司受到處罰。作爲主要責任人，證大集團創始人戴志康被判處有期徒刑19年，罰金2550萬元。截至案發，“證大系”企業累計向35萬餘名出借人銷售理財產品共計596.66億餘元，造成2.65萬餘名出借人未兌付本金共計75.21億餘元。

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一邊是“昔日百億富豪”的豪宅被法拍，另一邊法拍房市場也出現新的變化。

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中指法拍數據庫監測的數據顯示，2024年1月全國法拍市場掛拍各類法拍房源10.04萬套，同比增加48.2%；其中成交約1.27萬套，同比增加18.3%，整體成交率12.63%。相比2023年1月掛拍的6.77萬套以及成交1.07萬套，今年法拍掛拍量、成交量均有提升，法拍房市場熱度繼續升溫。從各省市範圍來看，1月份上海、浙江、北京、天津、福建5省市法拍房成交率高於20%。其中，上海掛拍399套各物業類型房源，成交154套，成交率38.6%。

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另據中指研究院發佈的《2023年全國法拍市場監測報告》顯示，截至2023年12月，全國法拍市場掛拍各類法拍房源達到了79.6萬套，與2022年的58.3萬套相比增加21.3萬套。從住宅法拍房來看，2023年全國法拍住宅共有38.9萬套，與2022年的27.2萬套相比也增加了11.7萬套。從四個一線城市的成交金額來看，北京和深圳兩個城市住宅法拍的成交金額最高，全年成交金額均超百億元，但從成交的總價區間來看，深圳的豪宅法拍市場更爲活躍，關注的人也更多。中指研究院預測，在接下來房產市場整體預期調整行情下，法拍房的價格優勢會逐步打開市場空間，預計2024年法拍房熱度或將進一步被激發。

責編：朱雨蒙

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校對：蘇煥文

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買預售屋自保術留存廣告、合約

買預售屋看仔細消保處查覈預售屋契約違規事項，不合格率百分之二點九。專家指出，預售屋常只有樣品屋可參考，消費者會遇到蓋好後長得不一樣等問題。圖內建案與本案無關。本報資料照片

我要做超级警察

高通推出5G调制解调器及射频系统利用集成式AI赋能下一代5G体验

房市回溫，帶動預售屋市場交易熱度，但預售屋興建期間至少兩、三年，充滿不確定性及風險，更因預售屋「看不到、摸不到」，消費者最常遇到預售屋蓋好後竟「長得不一樣」。專家提醒，消費者務必留下銷售期間的廣告文宣、相關合約等，將來可當成證據，讓建商賴不掉。

交屋時雙人牀塞不下

房市作家SWAY表示，近期接獲網友投訴，有些預售屋的樣品屋臥室長達兩公尺，結果交屋時才知道是從牆壁中間的「牆心」起算，實際只剩下一點八公尺，連雙人牀都塞不下，只能訂製特殊尺寸的牀。

SWAY提到，有建商因爲缺工缺料，交屋時程不斷往後延，消費者原可依約索取違約金，但遭建商威脅「這樣會倒閉」，要求消費者放棄賠償；部分建商交屋時，聲稱因找不到工人，屋況根本未完全整理好，連馬桶與廚具都還沒裝。

消基會房屋委員會委員張欣民提醒，預售屋至少需興建兩、三年，流程充滿不確定性及風險，宛如是場「賭局」；預售屋蓋好時房價下跌，完工後發現實屋與樣品屋有極大落差，或預售屋的成交行情不夠透明，都是民衆常受騙上當之處。

張欣民表示，買預售屋最怕遇到建商倒閉，購屋人「錢去樓空」，留下爛攤子；雖然內政部設有「履約保證」，卻只是「防君子不防小人」，有心的業者還是可以輕易挪用資金，尤其小建案最容易出問題。

低温再探11度！周三北部短暂回暖冷气团又来冻到周末

張欣民認爲，民衆購買預售屋需注意，房價目前處於高檔，要有風險觀念、居高思危，除評估利率與自身還款能力，並精算及確認可向銀行貸款成數，如果衝動購買一戶預售屋，在預售屋已禁止換約的規定下，兩、三年後即將交屋之際，才發現負擔不起房貸與利率偏高，就等於被「雙頭夾殺」，進退無路。

由於目前常有「低首付、低自備」、「工程零付款」、「零利率」的建案，看似降低門檻輕鬆購屋，其實總價不變，只是爲了吸引衝動型買家、「先甘後苦」，消費者終究得迴歸己身的購屋還款能力。

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不要輕信業者的話術

青岛中程：公司承接的菲律宾光伏项目EPC总承包项目截至目前未全部完工，公司与业主未进行结算

SWAY建議，不要輕信預售屋業者的話術，如排隊、秒殺、明天就要調價等，因爲通常在消保官稽查後，或查實價資訊，就可發現都是不實、誇大的話術，尤其三二九檔期即將來臨，出手購屋前一定要先查該建案及周遭的實價登錄行情，作爲判斷依據。

SWAY提醒，建商常稱「缺工缺料」，就是不準時交屋，消費者此時就要好好檢視買賣契約，確認違約條款後，向建商索討違約金。

消保處抽檢…預售屋契約 4大違規樣態

預售屋示意圖／聯合報系資料照片

房價居高不下，自用客卻穩定購買預售屋；去年預售屋市場年增率兩成七，衍生不少問題。行政院消費者保護處抽檢去年五十個預售屋建案契約，查出十三個建案共廿二項次違規，不合格率百分之二點九，四大違規樣態包括違反「房地標示及停車位規格」、「契約總價」、審閱期不足五日及「驗收」規定。

消保處查覈全國五十個預售屋建案契約，每個契約均查覈「房地標示及停車位規格」、「契約總價」及「驗收」等十五項目，共查覈七五○項次，其中廿二項次不符規定，已依「平均地權條例」裁處共一二○萬元。

違規最多建案爲臺中市沅林建設的建案「沅林．清麒」共五項違規，高雄市上揚建設的「上揚湛」居次，違規三項。

沅林建設說，也許作業上不盡周全，會針對消保處指正之處加以改正。

上揚建設表示，兩件被罰的屋款都相差一千元，沒有達到買方有權保留房地總價百分之五，以在完成驗屋修繕跟複驗完成後交付交屋保留款的規定，因此遭裁罰，是讓公司警惕，第一線人員要很嚴謹，至於車位高度與審閱期，主管機關都接受公司解釋，不予裁罰。

消保處副處長陳星宏指出，四案違反「房地標示及停車位規格」，是違規最多的樣態。

違規內容包括未記載停車位「性質」、「位置」及「型式」等基本資訊，或把「停車位高度」當成「車道入口限高」，等於只保證車子可駛進停車場，卻不保證可停進停車格。

另四個違反「契約總價」的建案內容，包括契約書中僅填列「契約總價」，未分別填列「土地價款」及「房屋價款」；還有價款填列內容錯誤，各項價款加總後與契約總價不一致，導致後續交屋保留款爭議。

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審閱期違規的樣態，包含建商提供買方的審閱期不足五天，或未簽約就要求繳交簽約金等狀況。

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至於違反「驗收」規定的樣態，包括建商於契約中自行訂定「驗收標準」，載明「造成牆面不規則龜裂情形，系屬正常施工規範」或有「七天內未配合驗收就視同驗收完成且無瑕疵」等內容，陳星宏認爲這種標準相當不合理。

消保處提醒消費者，簽約前先可到實價登錄網站，確認建案契約備查狀況；接着逐點核對契約內容是否與「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定相符，若遇契約內容不合規定的建案，應拒絕簽約，並向主管機關檢舉。

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光與風編織的生活宅邸

整體風格溫馨耐看，以異材地坪劃分場域。

【文．室內雜誌編輯部】

設計源於生活，隨着歲月更迭、人生閱歷的層層積累，人們對於「家」的嚮往與型態逐漸明確，富有個人色彩的溫馨宅邸更爲鮮明。《時年，拾現》的風格定調隨屋主喜好研磨塑形，氛圍依「光」的變化構築而成，面光的窗景隨四季物換星移，鳥語花香的春天、驕陽如火的夏日、金風玉露的涼秋、朔風凜冽的冬季，如一幕幕電影畫面在眼前循環輪播，將戶外山景的清幽氣息引入室內，從空氣的流動、陽光照射的角度，重拾記憶片段，回訪每個懷舊詩意。

目标一亿积分！开启二次人生的终阶游戏！
就这样成了魔王?!

電視牆拼貼灰濛卡石皮形塑漂浮感，顯其原始紋理。

與「光」共舞

基地位於陽明山下，周圍環境幽靜恬適，良好的棟距條件將連綿山景盡納眼底。隨着孩子的年齡漸長，屋主夫妻期望擁有更爲寬敞且便利的生活環境，因而重新選址，以小換大、汰舊換新。

良好的棟距條件賦予極佳窗景，架設百葉窗引導光線，隨四季變幻氛圍。

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爲滿足一家人的品味喜好，設計師以耐看、舒適爲主軸，從生活模式着手進行規劃，色彩選用溫潤的大地色調，並保留建材原始質地，呈現簡約且充滿細節的低調質感；爲細膩引光入室，以百葉窗圍塑框景，隨拉伸改變光的角度與風的形式，予人感受自然所蘊含的特有韻味。

美农业部长：促中落实扩大采购承诺

鞋櫃鋪設深色木皮、點綴疏密線條，爲空間增添層次。

從玄關入內，透過右側黑鏡的反射放大空間，深色木皮鞋櫃在疏密線條的描繪下，豐富層次、沉靜心緒。特別的是，此次屋主希望在空間中，嘗試注入石皮元素，爲符合其需求，設計師佈置大面灰濛卡石皮電視牆，透過拼貼顯其原始紋理，從側望去呈漂浮感，形成視覺亮點。

荷兰18岁少年靠富爸爸飞上太空写下最小年纪

以木皮包裹樑柱弱化沉重量體，並以設備帶收邊作修飾。

MLB／鄭宗哲替補1打席沒安打本季春訓首安再等等

由於原始天花條件不佳，爲解決因過多樑柱而造成的碎化感，設計師打破既定格局，不僅重新調整中島與餐桌位置，亦儘量拉高視野，以木皮包裹樑柱作修飾，結合具功能性的不頂天櫃體，描繪和諧畫面。值得一提的是，設計師以樑柱爲線，分區鋪設異材天花，展現錯落有致的豐富層次，並統一色調降低突兀感。

民生证券：英伟达巨头入局机器人行业再加速

中島選用安格拉珍珠大理石低調而大氣。

玄關延至廚房鋪設磐多魔地坪作場域劃分，廚房選用流明天花搭配嵌燈，營塑多樣情境；鍍鈦電器櫃表面鋪上咖啡亂紋，減少指紋產生，顯其精緻細節，同時襯托安格拉珍珠大理石中島，展現其特有的優美紋理，從內斂中帶出生活底蘊。

吃不消食物首季大涨5％

藉由空間的敞開，梳理流暢的動線視野。

多功能室設置長虹黑玻門，藉開合轉換使用場景，佈置流暢動線；另一方面，臥榻旁利用鐵件櫃作場域界線，點綴噴砂玻璃，以其通透性串連場域的同時，保有隱密感。

嗜血特种兵：纨绔战神妃

道路结冰黄色预警！西安将迎新一轮雨雪天气

多功能室鋪設低調石材圍塑沉穩質感。

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《室內interior》是一本綜觀設計、人文、美學的雜誌，1989年創刊至今，以精粹而具觀瞻的視野，透析了空間與設計的定位，拉近臺灣與世界的空間座標。雜誌內容選輯建築與空間作品的精彩實例。當期焦點主題採用中英雙語呈現，詳述設計概念、佈局規劃、美學精神，無論本土意識、國際觀、小衆口味，實驗性作品都能在此一平臺競技。《室內interior》除了精選原創設計作品，亦關懷文化與教育，雜誌收錄內容觸及生活美學、時尚、藝術、人文、設計、觀點等議題，同時擁有歐洲、美洲、亞洲等地的特約撰述和攝影專家，提供當地之設計、建築、藝術、文化、工藝與科技等深度報導，爲讀者帶來多元視角，以及更豐富的閱讀思考。