中山北路新「店王」 二手精品租金單價飆破9千元

中山北路新「店王」 二手精品租金單價飆破9千元

▲日系二手精品店以每月24.5萬元,每坪高達9423元承租中山北路二段店面。(圖/記者項瀚攝)

许文龙辞世「不发讣闻、不办公祭」 奇美盐埕厂设追思会场

記者項瀚/臺北報導

中山北路新「店王」出現,日系二手精品店以每月24.5萬元,每坪高達9423元承租二段店面,這是中山北路近6年多來最高價,也是實價以來第三高價。信義房屋專家表示,該店面位於晶華商圈,受惠光觀旅遊復甦,周邊租金價碼也有感提升。

糖蜜豆兒 小說

《地產詹哥老實說》EP179/冷氣管線炸水瀑、下斡旋被反悔 大胃王YouTuber曝買屋血淚史

最新實價揭露,中山北路二段26坪店面以每月24.5萬元交易,換算單價竟高達9423元,是整條中山北路近6年多來新高,也是實價以來4600多筆租賃交易中的第三名。

黑皇圣冠

前2名都位於中山北路二段,第一名2013年以每月38.6萬元出租,單價1萬2863元;第二名在2016年以每月9萬元交易,換算單價1萬1097元。

▲實價登錄以來,中山北路最高租金單價的3間店面。(圖/翻攝自實價登錄)

凤回巢 小说

記者實地走訪,本次交易的店面由日本二手商品精選店 「Tifana」進駐,剛開幕不久。

秦嵐與小鮮肉超猛一夜情!被讚「棒極了」隔天竟不認帳

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,中山北路二段介於南京、民權之間,本就是中山北店面效益頗高的區段,本次交易店面斜對面就是晶華酒店,雖然近期臺幣換日圓升值顯著,日本觀光人潮下滑,但長線來看,國外旅客仍有逐多趨勢,店面最差的時刻已過,租金也有感上升。

大家房屋臺北雙連捷運加盟店東王國榮表示,該店面距離中山站不遠,與南京西路相連的巷子也算熱鬧,「因此這店面除了擁晶華商圈基本盤,還吃得到中山人潮,效益不錯,租金價碼不算貴。」

王國榮觀察,疫情過後,街邊店復甦,開始有晶華酒店內的店家往外找店面,評估過覺得不需依附在大品牌下。

《地產詹哥老實說》EP179/冷氣管線炸水瀑、下斡旋被反悔 大胃王YouTuber曝買屋血淚史

信義房屋更多相關新聞

末世超级系统

國民黨不分區立委提名名單 34名人選一次看

《大學生》李唯楓買「木柵2千萬預售屋」 穩交圈外女友2年等成家

《大學生》李唯楓買「木柵2千萬預售屋」 穩交圈外女友2年等成家

以色列、哈玛斯开战1个月 巴勒斯坦逾1万人亡

圖文/鏡週刊

從《大學生了沒》班底出道的李唯楓,繼和席惟倫、熊熊的見光死戀情後,到中國大陸發展也談了2段沒結果的戀愛。據悉他後來又交了一位圈外女友,2人的IG都留下一起到國內外旅遊的蹤跡,而且已在木柵買下了2,000多萬的預售屋,有結婚打算。

李唯楓前幾年赴中國大陸發展,落得負債回臺,但他靠着經營餐飲副業,竟存到了買房的第一桶金,據傳已在木柵買下了2,000多萬元的預售屋,有和女友結婚成家的打算。

▲李唯楓與女友Min相約去做健檢。(翻攝自mmtsai_ IG)

鴻蒙帝尊 小說

來自宜蘭的李唯楓,出道後就一直在臺北租屋居住,他曾到對岸待了4年打拚拍戲,儘管每一年至少都拍到一部作品,但在沒有經紀公司的情況下,還得花錢應酬,加上生活花費又高,當地拍戲長期吊鋼絲又摔又撞的,最後弄得一身傷返回臺灣,從頭開始。不過,今年中他被吳宗憲相中,簽約成爲旗下藝人,三不五時就跟着飛到中國大陸直播帶貨,收入也開始穩定起來。

▲李唯楓(右)到中國大陸發展4年,返臺後簽約新東家,上小S(左)主持的節目。(翻攝自李唯楓IG)

前年李唯楓剛返臺發展時,利用青創貸款在新竹開手搖飲店和麻辣燙,每個月光還貸款就要5萬元,可說經濟壓力頗重,不過隨着副業穩定又簽了新經紀公司,慢慢存到錢。

李唯楓北上發展多年都在木柵租屋,最近他物色到一間2,000多萬元的預售屋,就在租屋處附近,格局環境都相當喜歡,由於需要付的頭期款也不多,加上和圈外女友Min是以結婚爲前提交往,便決定買下,還號召身邊的好友們一起去看屋。

▲李唯楓(右)和席惟倫(左)也曾有一段見光死的啾啾短命戀。

火影忍者

2018年李唯楓曾被拍到與席惟倫在街頭熱吻,2020年初又與熊熊親密看電影,還隔着口罩大玩安全之吻,不過這兩段戀情都立刻見光死,但堪稱桃花樹的他,隔年立刻戀上圈外女友Min,當時就曾被本刊發現兩人在IG貼出的動態,背景時空都很相似,約會時間軸幾乎相同。

▲李唯楓(左)與熊熊(右)有過一段戀情,但新聞曝光後沒多久就分手。

病公子的小农妻 北方佳人

最近李唯楓更是帶着女友跑遍國內外旅遊,6月先到泰國,在知名景點鄭王廟留影,8月到日月潭歸璞泊旅飯店度過二天一夜,9月又到日本旅遊,一同po出了和巨型鋼彈機器人的合影,以及在招財貓發源地豪德寺戴同款墨鏡,背景都是招財貓、迪士尼等景點,處處留下了愛的足跡。

李唯楓所屬容易文創對此則迴應:「對於藝人的私生活,我們比較不會過問,如果有好消息,我們會再通知大家唷,謝謝。」

更多鏡週刊報導【攢錢買新窩】東西沒壞不會買!男星是演藝圈「省王」 靠省錢買下3間房【獨家】【跨界闖政壇】傳獲綠營討論不分區立委 瑞莎體操教練前進政壇【跨界闖政壇】盧彥勳樂於合作政黨 錢薇娟11年前出戰「艱困選區」結果曝光

隔間雅房收租撐腰 12坪永和老透天開價2500萬

隔間雅房收租撐腰 12坪永和老透天開價2500萬

▲近期不少老舊透天由於具都更效益,在市場上價位也頗具競爭力。圖爲示意圖。(示意圖/記者張雅雲攝)

記者賴志昶/綜合報導

中、永和地區近期由於房市供給量少,區域房價節節高升,近期在網路上出現一筆屋齡近66年的老舊透天案,竟開價高達2500萬元,引起熱議。房仲指出,該案有隔間出租,租金投報率至少2.4%,因此纔敢開出如此高價。

影/范雲捐出陳雪生賠償金 盼終結性騷擾文化

《地產詹哥老實說》EP175/臺北市憑甚麼不會跌?少子化誰買房? 破解網友房市終極提問

《饥饿游戏》刚拿完金钟 制作人兑现承诺「跳塔吓到嘴唇白」

大唐医王 小说

根據臉書社團《大臺北94 狂 買賣新成屋 中古屋 討論區》,該案爲鄰近捷運頂溪站巷弄的收租透天厝,屋齡約65.8年,共2樓層,開價2500萬元求售,不過權狀坪數僅12.56坪,但有分割多間出租雅房。

▼頂溪站周邊一處老透天近期開價2500萬元求售。(圖/翻攝自臉書社團)

北漂一輩子!他突發現「殘酷事實」夢碎 無奈嘆:根本廢到笑

azis

實際撥打該物件電話,不過房仲不願多做迴應。東森房屋中和四號公園店店長洪鈞昊分析,此案依據權狀與開價,每坪單價高達近200萬元,但在頂溪周邊,就算爲新成屋或預售案頂多每坪單價也僅7~8字頭,中古電梯大樓單價也約6~7字頭,研判此案應有其他增建空間,且有穩定租金,未來可能也有危老、都更機會,才讓屋主會敢大膽開價。

另針對此案提及有租金效益,住商機構新北市區首席協理趙忠康指出,此案爲分租透天,以頂溪站周邊雅房租金來說,月租金可達每月4500~6000元,依屋況、傢俱及設備而有不同,以此換算該屋年收租金約65萬元,再依目前開價來看,租金報酬率約達2.4%左右,具有部分投資效益,且此案靠近捷運站,周邊容易吸引房客,因此分租套房、雅房的中古透天也較具價值。

《地產詹哥老實說》EP175/臺北市憑甚麼不會跌?少子化誰買房? 破解網友房市終極提問

壳牌低碳部门将裁员,氢能出行业务影响最大

三大科技量能醞釀 山城矽谷IN后里

三大科技量能醞釀 山城矽谷IN后里

▲上櫃建商坤悅開發在後裡精華區靜巷的文明路、民生路取得近千坪土地,推出「坤悅禮御」。

圖、文/坤悅開發提供

說到科技業的王國,不少人會直覺想美國的矽谷,尤其在短短的幾10年之內,矽谷創出了大批科技奇蹟,而在臺灣一直以來都是科技業供應鏈重中之重,有了竹科、中科的經驗,近期備受注目的後科,能串連苗栗銅鑼科學園區、豐洲科技工業園區,成爲山城縱軸新矽谷。

而自北到南的銅鑼科學園區、後科園區、豐洲科技工業園區,以臺中后里區爲中心,其中后里科學園區雖爲中科園區之一,但產業以光電、半導體及精密機械,知名如美光、友達、鴻海也引進千億元資金,進駐中科后里園區。

天地劫手游:你的时代终于结束了!这月孛果然是策划精心为之!

▲後科產業以光電、半導體及精密機械爲主,替當地房市帶來新勢力。

中科后里園區總面積225公頃,根據市調統計,中科后里園區截至6月,從業人員已達1萬2458名,是中部科學園區5區中,從業人員排名次高;後科本身優勢加上地理位置與生活機能便利,也讓區域房市有撐。

當就業機會增加,人口紅利爆發,也讓后里建設成長速度相當快,從建商推案的步伐,也能觀察一二,2012~2022年,整整10年時間,根據臺中市地政局買賣移轉棟數資料,后里區第一次建物登記10年來僅2698戶。

▲近期備受注目的後科,交通能串連苗栗銅鑼科學園區、豐洲科技工業園區,成爲山城縱軸新矽谷。

但自2022年開始,后里區開始出現區域大案,量體超過百戶的預售案盡出,也能顯見區域自住需求相當暢旺,區域最新預售案,上櫃建商坤悅開發在後裡精華區靜巷的文明路、民生路取得近千坪土地,推出「坤悅禮御」個案,以及甲後路上「展裕豐格」、三線路的「日出後科」。

政党协商日期未定 陈智菡:乱传话无助双方善意堆叠

比較三案,皆是提供百戶住宅以上的區域新案,與過去投資型產品不同,此波推案各建商也將坪數放大,不在侷限於小房小套,隨着居住需求改變,后里區3房產品熱度明顯提升,其中「坤悅禮御」不僅坐擁蛋黃熟成區,更是以高規格建案來禮遇后里自住客。

▲「坤悅禮御」爲后里區首座宜居建築,提供36~38純三房格局,貼合自住的規劃。

乘联会:预计10月新能源车零售环比增0.9%,同比增34.6%

「坤悅禮御」取得精華角地,基地位置處於后里最熱鬧的文化路商圈、甲後路商圈、三豐路商圈,也鄰近臺中后里圖書館、后里親子館、后里運動公園等大型公共建設,生活機能採買皆便利。

天堂计划

值得一提的是「坤悅禮御」更是后里區首座宜居建築,跳島大樹陽臺錯落,全齡化15項公設,包含健身房、多功能閱覽室、兒童遊戲場甚至連Lounge都貼心設置。

北京丰田考斯特4S店(顺义区总部旗舰店)

不僅如此,在工法上坤悅開發堅持使用結構「天翔三箭」,1樓牆面加厚至18公分,不僅加強隔音也提升抗震力,更採用5000psi的高強度混凝土,確保住戶住得安心。

在舌尖上競速! 喝爆木昂手作推3款「急速特調」 再抽iPhone 15、偉士牌機車

▲在工法上坤悅開發堅持使用結構「天翔三箭」,確保住戶住得安心。

也因主力買盤爲科技族,該案完工後也將取得智慧建築銀級標章,且車位採用與松煙臺北文創大樓相同的「智慧型匯流排充電系統」,引領住家成爲節能環保永續能源的榜樣。

現場銷售副總張程翔表示:「后里區由於都市計劃與土地使用分區,建地相當稀少,『坤悅禮御』提供36~38純三房格局,貼近純自住的規劃,格局方正、雙面採光、戶戶衛浴皆開窗,爲了禮遇后里的客戶,坤悅提供好房子,以品質、品味、品牌,獲得不少消費者青睞。」

英特爾報喜+AI 題材 股王信驊收復5日線多檔千金股跟漲

30年前買預售吃癟!爸媽再不敢碰「反對他簽約」:說未來會跌

30年前買預售吃癟!爸媽再不敢碰「反對他簽約」:說未來會跌
性爱影响者

▲原PO想買預售屋,卻跟家人達不成共識。(示意圖/記者鄺鬱庭攝)

記者鄺鬱庭/綜合報導

媽媽用買房經驗,想勸他別買預售屋,無法達成共識令他很傷腦筋。有網友表示,他最近認真看上某預售物件,媽媽知道後卻各種反對,認爲預售不確定的因素太多,也不一定保值,「跟老母好像有點難達成共識,該如何是好……?」話題引發討論。

有網友在Dcard發文「長輩非常反對買預售屋」,先是提到爸媽跟親戚在約30年前,曾買了冷門地區的預售屋,後來房市下修,加上地點不優,結果疫情過去,房價還是沒什麼起色。另外,當初看圖面,跟實際完工後,爸媽覺得內部比想像中更小,「種種原因讓他們都很怕再買預售。」

因此,即使他最近認真看上某物件,原PO媽一知道是預售屋,就各種反對,「覺得預售不確定因素太多,未來房價會跌啊有的沒的。」

可原PO自認,從看房以來,每天都花很多時間在研究,「這些風險有,但我覺得是可以預料控制的範圍,但跟老母好像有點難達成共識,該如何是好?」最後也表示,他不打算額外跟父母拿錢,只是想在簽約前告知。

貼文一出,就有人搖頭,「他們沒出錢就叫他們閉嘴啊」、「她質疑的點你就做功課,一項一項打她臉,然後你就可以自己買下去了。如果做不到,就再多看吧」、「誰出錢的我就聽誰的,父母出錢就聽父母的,如果自己出錢的話,當然就看自己喜歡不喜歡。」

也有網友表示,「有些問題,要房子蓋好後纔會看到或慢慢出現……這不是你事前有做功課能控制的,以上是我家也買預售屋,及工作時都在剛交屋的新大樓得到的經驗」、「不用因爲是父母的意見就先直覺反駁,有做功課又是自己的錢,那就心頭拿定主意,想好真發生不好的狀況,如何有退路即可。」

散户炒股退烧 罗宾汉业绩腰斩

她到香港迪士尼遇1事慘叫 大罵「竟定點投放這東西」

给母亲的礼物

「太妍的貼身小褲褲」有神奇功用!金素妍珍藏13年起毛球仍不丟:像符咒一樣

英商貿部:盼透過ETP增進與台灣高科技合作

不得不说,B站真的开始“老”了

霧眉會不會痛?透過3個QA瞭解霧眉的常見問題

霧眉會不會痛?透過3個QA瞭解霧眉的常見問題

許多女生在出門前總要花上大把時間化妝,尤其是畫眉毛的步驟,一不小心就會左右不對稱,需要不斷調整眉形,因此越來越多人選擇透過「霧眉」來修正自己的眉形,不僅省下畫眉毛時間,可以每天多睡10分鐘,同時讓你素顏也能擁有自然的妝感,雖然霧眉的優點多,但是也有人會因「霧眉會痛嗎?」的疑惑而望之卻步,究竟霧眉會不會痛呢?以下文章告訴你!

舊金山大地主 歸咎.

霧眉會不會痛?3個可能導致霧眉會痛的原因分析

所謂的霧眉是以點狀方式上色,營造畫上眉粉般的自然妝感,並非傳統大面積的紋眉上色,因操作的工具口徑較小,多數人在施作霧眉時,都表示僅有輕微痛的感覺或有一點刺刺的感受,究竟霧眉會不會痛?如果霧眉會痛是爲什麼呢?透過以下3個方面分析來探討霧眉會痛的原因。

1.工作室環境及器具整潔

在挑選霧眉的店家或工作室時,需留意整體環境是否明亮整潔,並且向美容師確認器具是否有合乎法規確實消毒,不乾淨或受污染的環境及施作器具,也是導致霧眉會痛的原因之一,若工作室內有多名美容師,也可詢問是否各自有獨立一套的作業器具,完善的消毒作業或全新器具的使用,才能避免霧眉會痛的可能,變漂亮的同時也更放心。

2.美容師操作技巧

上司的那里是XL号!?~巨根 …进入中 …! 上司のアソコはXLサイズ!?~太い先っぽ…入ってる…!
大明的工業革命 小說

近年來美容產業興盛,霧眉店家多到不勝枚舉,但若美容師操作技術不純熟,也可能是導致霧眉會痛的原因,如果想要避免霧眉會痛,該怎麼挑選店家及美容師纔好呢?首先可以檢視美容師是否有通過國家美容證照,再來透過網路上公開的作品照片及網友評價輔助參考,透過作品照片的瀏覽,可以挑選出自己喜歡的眉毛風格,同時看出美容師的操作技術,良好又精細的霧眉技巧,能降低霧眉會痛的感受,施作過程更舒適無感!

3.本身體質

霧眉會不會痛的問題,也和個人體質有所相關!有些人的肌膚在施作霧眉時,對於所使用的色乳較敏感,就有可能出現過敏反應,進而出現紅、腫、癢、痛等狀況,要預防以上情形發生,可以事先詢問店家,所使用的霧眉用品是否含有可能過敏的成分,如果不清楚自己對什麼過敏,也可至醫院進行過敏原檢測!另外,若是有任何血液疾病、糖尿病、蟹足腫、部位有傷口等或是孕婦皆不適合施作霧眉,要特別留意!

霧眉會痛嗎?3個QA帶你瞭解霧眉相關的常見問答

影/追思辜寬敏 林佳龍:為年輕人種下一顆種子

透過以上段落,對於霧眉會痛的可能原因進行分析,但是對於沒有霧眉過又想嘗試的女生來說,一定仍抱有許多疑惑及擔心,帶大家瞭解有關霧眉的常見問題!

Q1.施作霧眉感覺如何?

澎首座公办民营全日型身障照顾启用

真熊初墨 小说

想必大家最關心的,就是霧眉過程中的感受了吧!在衆多的心得分享文章中,各自對於霧眉感覺有所差異,部分的人會有些微痛感,有些人則說沒什麼感覺,其實在預約霧眉時,老師會說明施作霧眉的前1-2天,儘量不要飲酒,因其中的酒精成分會增加血液循環,會導致施作過程中可能有疼痛的感覺,在霧眉前保持健康作息,讓身體適當休息,除了能降低霧眉的痛感,留色率也會較好,因此留意並遵守事前的注意事項,才能讓霧眉感覺更舒適無感!

Q2.霧眉流血正常嗎?

華碩上季每股虧損2.3元

因霧眉是侵入性的上色方式,故會有非常細小的孔洞造成,雖然大部分人在過程中並不會流血,但如果肌膚較敏感,可能出現些微的滲血,爲正常的情況,不需太過擔心,美容師會視情況調整上色的力度,只要在事後妥善照顧,大多並不會有太大影響,如果在過程中有任何感受不舒服,也請立即向美容師詢問溝通。

Q3.霧眉結痂掉會痛嗎?

又有參賽者不爽被淘汰!他直接在「全能歌手」訪問時開嗆

赫赫春风 小说

霧眉爲什麼會結痂呢?主要是肌膚的一種自我修復作用,能讓霧眉上色更均勻、飽和,在剛施做完的3~4天左右會開始漸漸脫落,這時候切記千萬不要自行剝下其他的結痂,否則上色可能會不均勻,而在結痂脫落的過程會感覺痛嗎?其實大多數人只會有輕微癢的感受,不需要太過擔心,只要靜待1~2周後結痂就會掉落完畢。

《其他电子》鸿海8月营收双降 前8月续登同期高

本文內容及圖片由JR美學苑授權提供,未經授權請勿轉載。

【試用心得】炎炎夏日的控油保養!清潔絕對不能馬乎,拒絕粉刺、痘痘的簡單保養

【試用心得】炎炎夏日的控油保養!清潔絕對不能馬乎,拒絕粉刺、痘痘的簡單保養

天氣越來越熱,雖然我是混和偏幹

但這樣35度以上的大熱天

油還是會浮出來(;_;_導致很容易漲阿里阿雜的東西

小红娘与丘比特

每天下班最期待就是趕緊卸妝洗臉

苗苗控诉父母更偏心妹妹,10岁被送到北京独自生活!妹妹坐享其成

讓臉乾淨溜溜不在油膩膩

兆丰银收假美钞案 遭重罚300万元

🌞我自己的夏季保養配方🌞

1. 清潔溫和且能清理臉上的油脂與粉刺

夏季很常進出入冷氣房,其實容易導致肌膚變得很乾。這時候如果使用到超強力的清潔反而會讓肌膚更缺水,當肌膚油水不平衡很容易生成粉刺或室內苞痘痘;因此選擇清潔力剛剛好的產品就會非常重要。

放颱風假市區無明顯風雨 台中兩大百貨驚現近500米逛街車龍

2. 成分簡單的保養

夏季很容易因爲太熱出油加上臉上本來就會容易堆疊外界髒污(如:髒空氣…等)。尤其是痘痘肌膚,建議在這種時候能夠使用成分簡單以保溼力爲主的保養產品

影評人塗翔文/宮﨑駿「蒼鷺與少年」:「你想活出怎樣的人生」隨心所欲不踰矩般的如臻化境之界

這次體驗的產品是

新北翻转生硬水保知识 生态营体验农事认识设施

專科

專科超微米彈潤潔顏乳 100g NT$ 165

天候恐持续不佳 竹市儿艺节:儿童节再来放风

洗面乳

上次洗專科是高中!!

废后逆袭记

但當時候我青春期大油肌,所以洗起來剛剛好XD

不過這次可能品牌看我年紀也不小了(喂

這次提供改我的是有加膠~原~蛋~白~

全新添加5倍細緻超濃密泡泡+膠原蛋白美容液

沈梦露首发送助攻,凯尔特人3-0战胜对手

明明不是幕斯洗面乳,但真的超快速就起泡

美食評論家謝嫣薇:從世界50最佳餐廳榜單揭曉,看未來國際餐飲新勢力

起泡超速

帶一點淡淡花香

【優人物】不只是「乙方」 建築師 龔書章 志在教書與社會改造

所以洗起來很舒服

教唆偷裝GPS狙殺弘仁會「鯨魚」 華山幫主嫌等人起訴

不知道是不是因爲有加入膠原蛋白精華

所以洗起來不會很乾澀

如果你的皮膚也是混合偏幹,膠原蛋白這條很適合你

價格也超甜,200元有找有時候還買一送一

買房只挑好地段?他曝住蛋白區「過得很好」 網揭關鍵掀論戰

水潤專科超微米瞬效保溼精華30ml NT 435

核能公投辩论 黄士修:反核学者根本「学术失格」

首先是成份:簡單,沒有很薰鼻子的香精味

厦门中山路“楼鼎”之上,拥南洋风情、享周到服务、吃上等食材!

原本很擔心會不會因爲價格比較甜

所以成分比較馬虎,但目前使用下來這罐(用了四分之一)

北市摊贩精进计划成效惨! 仅2成摊集场愿纳管

我的肌膚也沒有過敏,就是很溫和單純的保溼精華

成分簡單

價格很甜可以不心痛摳摳擦(?

不過質地稍微厚一點,油肌可以再考慮一下

幹肌可以入手(手比愛心)

很推薦學生族、小資族

成分簡單

福田时代领航S1单排-双排-排半最新报价

【總結】(滿分5)

清潔力 :4

水潤專科超微米瞬效保溼精華

保溼度 :3.5

清爽度:4

【優人物】不只是「乙方」 建築師 龔書章 志在教書與社會改造

產品圖

粉絲破百萬能怎樣?設計時裝、開發美妝產品樣樣來

#此篇爲廠商試用體驗文

#夏季保養 #洗面乳 #專科 #無敏感保養

勤誠 7月每股賺0.6元

微胖瑜伽美女天花板,瑜伽服讓你變身“九頭身”女神

微胖瑜伽美女天花板,瑜伽服讓你變身“九頭身”女神

瑜伽能加速新陳代謝,去除體內廢物,形體修復、調理養顏從內及外,瑜伽能帶給你優雅氣質、輕盈體態,提高人的內外在的氣質。今天我們一起來看一位韓國的瑜伽美女。

相比較她的身材而言,我倒覺得反而是在瑜伽服的穿搭上,更讓人有眼前一亮的感覺。衆所周知,不同身高、身材的女孩,其實她們對於穿搭的講究,會有不同的條件。

陈时中提8年盖好捷运 侯友宜:相当不容易的事

無論是高個子苗條或是豐滿女生、還是小個子苗條或是豐滿女生,那麼我們就可以看到,這個社會,有各種不同的風格女士,適合不同的服裝。那麼,不管是什麼樣的女性,只要合理選擇適合自己的服裝,那麼都會看起來很漂亮。

本婿修的是贱道
豪门BOSS天价妻

而在瑜伽服裡,短款和中長款的上衣就佔了大半部分,這樣的長度更能拉長下半身,下裝的選擇一般選擇中高腰,腰線上提,視覺上就能增高,同時可以遮住肚子。

就比如今天的這位“九頭身”微胖女神,既讓我們看到了她的身材亮點,也不至於顯得過於臃腫,整個人讓我們看起來是一種視覺享受。

【微特稿·时事与军事】美国共和党赢得路易斯安那州长选举

微胖身材,選擇穿瑜伽服,會讓人眼前一亮,一點都不顯胖,看起來依然充滿健康活力,最重要的是讓人覺得這就是時尚潮流。

都市全能系

鬥破蒼穹 第2季

(圖片來源於網絡,侵權請聯繫刪除)

中职》兄弟7指名全数签下 3新秀今赴洲际报到领装备

氣候變遷劇烈 中部營建業龍頭搶先佈局2大建築認證

氣候變遷劇烈 中部營建業龍頭搶先佈局2大建築認證

原子邦妮挺綠色環保 林采欣吃素為地球減碳

▲中部營建業龍頭紛紛朝向「智慧建築」、「綠建築」邁進。(圖/記者陳筱惠攝)

2023太平洋自行车单车公益家庭日 完骑38492km减碳9623kg

記者陳筱惠/臺中報導

丰田海狮7座商务车价格 丰田海狮特价促

全世界7月創下平均最高溫,世界最熱的一天就在2023年7月3日,但科學家認爲2023年可能是「未來10年最涼爽的夏季」,中部營建業龍頭紛紛朝向「智慧建築」、「綠建築」邁進,麗明營造、晨禎營造、禾固營造董座皆提出工法提升,實爲大勢所趨。

《港股》恒指小跌 地产股回落

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

麗晨建設、晨禎營造總部「豐二三」自落成後,連續橫掃國際大獎,成爲中颱灣首度獲得「美國LEED綠建築認證v4版」白金級認證之辦公大樓。

第二屆500Young/國際名廚江振誠:樂見新生代料理人發光、發熱

▲晨禎營造總經理王水樹(右二)認爲營造業搶先在需求前佈局。(圖/記者陳筱惠攝)

晨禎營造總經理王水樹認爲:「除環境保護,在困難的規劃過程中,可持續累積規劃設計、營造工程、數位化管理、各系統整合的寶貴經驗。而營建成本高漲、缺工議題未解,房價『打不下來』的。」

中部唯一從事私人別墅量身定做的禾固營造,董事長張啓章表示:「禾固求轉型10年間,從別墅設計到營造皆爲一條龍,目前作品超過300多棟。在普遍高總價的自地自建別墅中,大器的石材與綠建築認可度相當高。」

CP3加盟勇士后首秀大胜湖人 柯尔:有他在很有趣

而麗明營造則是與財團法人臺灣營建研究院合作,選擇臺中「四季仁美校」工程爲代表作,在歷時2年資料蒐集及碳足跡排查,8月通過英國標準協會(British Standards Institute,簡稱BSI)國際標準ISO 14067:2018的查證。

麗明營造董事長吳春山表示:「此案對於推動國內營建業實現低碳目標,提供具體的示範,雖然目前因成本考量,建案不一定採用。但未來這種方式,勢必將逐步導入住宅個案中。」

秘密 愛 線上 看
異世傲天

▲麗明營造董事長吳春山(右)認爲智慧建築將導入住宅個案中。(圖/記者陳筱惠攝)

台中之光! 合和艺苑、台中室内合唱团 勇夺传艺金曲奖

《地產詹哥老實說》EP171/基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收? 內行:重建藏不定時炸彈

台达电 目标2050年实现净零

這是我見過最會穿“秋裙”的博主,優雅知性又氣質,照着穿準美

這是我見過最會穿“秋裙”的博主,優雅知性又氣質,照着穿準美

有多少姐妹在秋風乍起的季節裡依然對裙子依依不捨的?舉個爪!相信不在少數。裙子是獨屬於女人的優雅浪漫,在熾熱的夏日伴隨着我們走過浪漫花路,現在讓我們斷舍離確實有萬分不捨呀。

遊戲史上的今天/任天堂FC紅白機誕生40週年 青春回憶都在這裡了!

其實我發現女人們中秋過後放棄穿裙子的原因,天涼倒在其次,而是在季節轉換的時候不知道如何搭配才能平衡風度和溫度,顯得不知所措。

韩股升格失败 MSCI仍列新兴市场

其實中秋之後的天氣涼意明顯但還遠沒有到不能容忍一條裙子的程度,尤其是時尚百變的半身裙,隨着上身、鞋子的不斷變化依然可以呈現出時髦實穿的時尚造型。

极品戒指

本期咱們就找到一位時尚博主,我發現她po出的秋季穿搭中“半裙”佔據着極大多數,我們就來取取經,學習一下她的穿搭之道。

一、半身長裙選基礎純色,百搭又高級

秋天最安全的辦法當然就是穿長裙子了,在溫度和風度之間實現平衡,而在秋季的穿搭氛圍當中,基礎色的長裙子纔是最應該被青睞的,基礎百搭又符合秋天的穿搭氛圍;

黑色的半身長裙,優雅氣質▼

加入了百褶設計的純色長裙看起來多了幾分活力和時髦,上身又配以白色提升造型的亮度,減齡優雅▼

趁着天氣還沒有很冷,白裙子穿起來吧,清新又減齡;

穿一件及踝的直筒半身長裙,裙身最大限度地包裹出腿部不受涼風侵襲,大面積的白色也清爽輕盈穿出了知性溫婉的氣質。淡淡的藍色毛衣的加入更顯溫柔,上下身的平衡剛剛好▼

又开始了!台积电和美方互掐,工厂建设再推迟,美媒:2025年建好

卡其色長裙,也是不錯的選擇哦▼

二、穿短裙,上身拿捏住溫度

秋天微微的涼意怎麼會阻止時髦精們追求潮流的步伐,短裙自然也不會輕易斷舍離,但是也不會讓自己置身於瑟瑟的秋風當中,“上身溫度、下身風度”是難得的兩全之策;

盛瑟王子 小說

上身穿一件長袖的針織小衫,針織的糯感和溫柔不僅讓氣質溫婉如玉更是帶來了身體上的溫暖,當下面杏色A字短裙加入時也上下身形成強烈的對比,最後以棕色短靴收尾,又颯又美當中帶點小性感,美極!

不念高中改念高职!勇夺全国技能竞赛银牌

穿長靴又是一個小心機;

可以更多更好地包裹住腿部肌膚帶來溫暖,同時爲造型注入酷感和霸氣,是溫度風度雙豐收哦~

秋天穿短裙,也可以在“面料”上下點功夫;

我們知道粗毛呢的面料摸起來很厚實,秋季特別有安全感,在保暖防風的效果上絕對是佼佼者,所以當粗毛呢的小香風套裙出鏡時,讓人感覺到簡直就是爲秋天而生的。毛呢也自帶貴氣的基因,高級時尚。

三、將“上短下長”貫徹到底

百生 小說

新能源赛道,董友峰、赵景峰加盟星途星纪元

該博主穿裙子的小心機還有一個顯著的方面,就是對於“上短下長”的穿衣思路拿捏得穩穩的;

V領的淡粉色針織衫清新優雅,在脖頸處點綴珍珠項鍊增加精緻美感,下身的灰色半身長裙略顯低調,但是張弛有度。最吸睛的其實是下襬塞進裙子的操作,勾勒纖纖蠻腰時髦顯瘦比例好,是小個子穿搭不錯借鑑▼

(法治)人民法院持续深入打击电信网络诈骗犯罪

即便是外面穿了外套,但是內搭塞進裙子同樣可以穿出想要的效果▼

我们是炮旅的兵

黑色+白色的配色思路,同時衣襬塞進裙腰,清晰明朗的腰線塑造出來,簡單的基礎色也變得高級時尚起來;

同時,上身針織衫的修身、下身半身裙的A字裙襬,也是鬆緊結合的典型案例哦!

這是我見過最會穿“秋裙”的博主,優雅知性又氣質,照着穿準美。一年四季女士們對於裙子都有着獨特的情懷,礙於秋冬的天氣可能出鏡率不是那麼高,但是在條紋允許的情況下,就讓我們繼續享受裙子的浪漫吧~

重生都市天尊

四年後,凱特·米德爾頓兌現了她的承諾!

四年後,凱特·米德爾頓兌現了她的承諾!

威爾士王妃凱特·米德爾頓長久以來一直對紡織品感興趣,從作爲維多利亞和阿爾伯特博物館的贊助人處理精緻的刺繡,到爲她精心打扮的服裝選擇精美面料。

“吃鸡”已逆天 《绝地求生》再创惊人纪录

但是,凱特·米德爾頓花了四年時間才真正深入紡織行業,本週她高度期待的訪問利茲的海恩斯沃斯米爾斯終於實現了。

早在2018年,還是劍橋公爵夫人的凱特在參觀一個慈善紡織項目時做出了一個周到的承諾。她告訴組織者,她希望通過親身學習機會加深對面料的使用和製造的理解。凱特談到了想參觀與行業密切相關的地方,如皇家刺繡學校和皇家歌劇院,以及與專家會面。

這似乎是一位致力於時尚風格、熱衷於通過贊助支持英國創意產業的皇室成員的完美承諾。但是,在過去的四年中,凱特的批評者開始懷疑她的紡織夢是否能實現。

她曾承諾要參觀的紡織廠和工作坊在事件中一個接一個地過去,沒有跡象表明凱特會實現她所表達的這個興趣,一些人對這個空洞的皇家誓言不屑一顧。

然而,本週,威爾士王妃終於履行了她的承諾,快速參觀了海恩斯沃斯米爾斯。看起來,她期待已久的深入紡織貿易的旅程是值得等待的。

超级寻宝仪

凱特在這家成立於1892年的工廠中瞭解到紡織品製造的豐富歷史,她目不轉睛地觀看着傳統織機緊密編織羊毛布的過程,心生着着迷。

但是,對凱特來說,這不僅僅是對過去的懷舊之旅。她同樣對海恩斯沃斯米爾斯的現代生產技術和可持續發展的承諾感到着迷。威爾士王妃詢問員工關於激光切割、3D設計軟件和減少用水的努力。

整车第一股梦碎 吉利撤回科创板上市

人 魔 小說

顯然,四年的時間只增加了凱特對這個複雜行業的求知慾。像往常一樣,作爲威爾士王妃,她致力於支持英國企業的決心是顯而易見的。

那麼,爲什麼凱特花了這麼長時間才兌現她2018年的承諾呢?

簡單的答案是,作爲一位高級工作成員皇室成員,尤其是有三個年幼孩子的母親,安排深入學習的經歷並不容易。

在全球因新冠肺炎疫情停止旅行的情況下,很可悲地,直到現在纔有可能實現。但與她的一貫作風相符,凱特沒有忘記她的興趣,也沒有辜負她的承諾,她一直決心在限制解除後抓住機會。

凱特不僅僅沉溺於空洞的華麗詞藻或模糊的概念,她願意表達興趣,然後有條不紊地跟進,即使需要時間。瞭解凱特的人說,她喜歡在全身心投入之前對主題進行充分研究,以獲得儘可能全面的體驗。

儘管批評者很快就做出了評判,但凱特明白耐心的價值。她意識到早期匆忙參觀紡織廠不會產生同樣的影響,也不會像這次精心計劃的考察那樣對她進行全面深入的教育。

威爾士王妃再次證明了自己是一個有實質性而非僅僅風格的女性,她致力於終身學習,支持蓬勃發展的企業,並信守承諾——即使需要四年的時間。

現在她的信譽已經得到了鞏固,我們可以期待凱特在未來的歲月中進行更多有趣的幕後體驗,繼續履行她作爲一個忠誠的皇室成員和對英國工藝品的熱情擁護者的角色。

与骨科大咖面对面 制定专属于您的运动处方!

泰国曼谷枪击事件造成1名中国游客遇难,有人计划提前回国

高層次的女人,大多喜歡獨來獨往

高層次的女人,大多喜歡獨來獨往

獨處,是一個人最高層次的體現,也是一個人內心世界極其豐富的表現。

俄罗斯核战舰面临的挑战与未来发展:雷达技术防空能力和隐身设计

世人皆喜歡熱鬧,喜歡呼朋喚友,只有在喧鬧的人羣中才覺得自己真正的活着,才覺得這一生是有意義的。

然而,現實卻是,只有內心空曠的人,纔會喜歡熱鬧。那些內心世界足夠豐富的人,往往都是享受孤獨的。

有人說:“孤獨是一個人的狂歡,狂歡是一羣人的孤獨”。高層次的女人,往往是享受孤獨的。

享受孤獨,其實是一個人堅持真正的自我,不去迎合這個世界,目標堅定地朝着既定的夢想前進,看似孤獨,但內心卻並不空虛。

向太一家孙女庆生!女儿钻石超郭碧婷,裙子比妈妈更贵!

而有些人卻害怕孤獨,不敢讓自己安靜下來,總是在人羣中尋找認同感,在“狂歡”中自我麻痹,這樣的人,纔是真正的空虛。

武庚纪之黑天龙

中国香港赢得首枚亚运赛艇金牌,中国以12金领先亚运奖牌榜。

越高層次的女人,反而越是獨來獨往的生活。

国庆假期最理智,最一流的旅游攻略是什么?那就是,老实在家躺着

這種獨來獨往,並非是她沒有人陪伴,也並非是心理上的寂寞而導致的。

见到你之后该说什么呢

這樣的孤獨,其實是高層次的一種表現,是一種堅持內心真實的想法的倔強,更是一種至高無上的活法。

高層次的女人,不害怕孤獨,她不排斥孤獨。而這裡的孤獨,並非是指心理上的孤獨或是沒有人陪伴。

而是說,她不需要人來陪伴,在生活中,她能做好一切,甚至不需要別人的幫助。

小户型收纳很头疼?学习别人在5个地方挤挤,空间变大10倍

她總是獨來獨往的,看似不合羣,但在她心中,前方的路卻十分的清晰明瞭。

她知道自己在做什麼,更清楚自己下一步應該做什麼。獨來獨往,不過是爲了更好的走下一步。

郑智被查!恒大神将惹祸上身?疑云重重!

人這一生,孤獨是避免不了的,只是很多人會排斥孤獨,而高層次的人自願選擇了孤獨。

懦弱膽小的人,總是喜歡羣體行動,這樣便能夠保障他要做的事情能夠有較大的成功率,若是失敗了出了事情,也會有很多人一同承受,而沒必要自己一個人承擔後果。

誠然,生活中的團體活動是必不可少的,可若事事都團體,也只會浪費了資源。

无bug不游戏

團體的生活,應該是爲你提供了更多的思想和幫助,從更多的角度去解決這個問題,而不是成爲你甩脫責任的依賴。

自己一個人能解決的問題,卻動用了團體,也只是小題大做。這樣的團體活動,根本無法讓你得到屬於自己的鍛鍊,你也無法從中得到更多的經驗。

一個人的單打獨鬥,從一件事情的開始,到一件事情的成功,必定要經受住很多的磨難。面對這些磨難,經受住生命中的洗禮,才更能夠總結更好的經驗,豐富自己的閱歷。

高層次的女人,不依靠任何人。她有自己的工作,有自己的思想和目標,甚至比一些男人做起事情來更雷厲風行。

這樣的女人,纔是最有魅力的,和依附男人生存的女人相比,她不僅是自由的,更是高尚的。

靠別人得到自己想要的東西,終究是不可靠的。卑微的討好,做一隻籠裡的金絲雀,做一株菟絲花,限制是自己的個性,成爲了別人喜歡的人,而不是真正的你自己。

玖壹壹春风入围金马「最佳新演员」! 得知消息狂喜:神明保佑

人,終究是會對千篇一律的人和事感到厭煩。而這樣的女人,沒有自己的魅力,甚至沒有獨立的思想,靠什麼留住對方的心呢?

只是一味的討好賣乖,一味的將自己貶低到塵埃裡,這樣的女人,永遠到不到人生的更高層次,只能一輩子看着別人的臉色過日子。

高層次的女人,會選擇依靠自己,她總是獨來獨往,不依賴任何人,不迎合任何人。

[视频]PayPay在英国和加拿大推出One Touch一键购买服务

商界鐵娘子董明珠便是一個最好的例子。

中国援建印尼的雅万高铁被老美黑成这样,承认进步真的很难吗?

她出生於普通人家,和丈夫過着幸福但平凡的生活。

本來,幸福應該一直如此延續下去的,可丈夫的突然離世,給她帶來了沉重的打擊。

美媒警告:美国经济面临多重危机 年内有陷入衰退风险

但董明珠並沒有因此而倒下,而這成爲了她人生的轉折點。

屏鹅公路检讨改进?苏清泉吁让他做做看!

她加入了格力公司,經歷了公司的風風雨雨,憑藉着自己的不斷努力,走上了人生的巔峰。

自始至終董明珠也沒有依靠過誰,不管是加入格力,還是撫養自己的孩子,皆是一個人生活,一個人去不斷努力,最終獲得了今天的成就。

高層次的女人選擇獨來獨往,也有很大一部分是因爲她心中有尚未達到的夢想。

只有一個人的時候,才能更好看清自己腳下的路,更明白自己到底應該做些什麼。

選擇獨來獨往,也就不會被別人的世俗所打擾,不會被他人的不理解的目光所困惑,更不會在別人認同的三觀中舉步維艱。

幽默十足,人生有成的3个星座,身边没有仇人,只有贵人

麦可 小说

高層次的女人,有自己的想法,有自己獨立的思考方式。

她敢於提出自己的想法,敢於維護自己的思維,她不會和別人同流合污,也沒必要隨波逐流,去迎合別人的觀點。

高層次的女人,有着屬於自己的獨特魅力,而獨來獨往的她,纔不會被旁人所幹擾,活出獨特的自我,更能夠幫助她在生活中找好自己的定位,確定未來的方向。

郑智被查!恒大神将惹祸上身?疑云重重!

往後餘生,做個高層次的女人,選擇獨來獨往。

丰田考斯特10座中巴车国庆新款配置参数

別去盲目的從衆,也別去在乎世俗的眼光,你可以獨立完成所有事,不需要依靠別人幫助。

你也可以有着自己的想法,而不用去管他是否可行。你只管朝着自己心中的夢想去追逐,大膽的去擁抱孤獨,朝着夢想踏實的前進。

上午十点,刁琳宇最新伤情出炉,蔡斌怕啥来啥,球迷表示遗憾

全臺最大歷史建築羣變身文化園區 鄰近1字頭房吸自住客

全臺最大歷史建築羣變身文化園區 鄰近1字頭房吸自住客

▲屏東大武營歷史建築園區第1期傘具修護工廠、烘傘房修復工程,今年底將完工。(圖/屏東縣政府提供)

宠婚难逃:总裁的秘密情人 红丸子

記者張雅雲/高雄報導

驻外大使级别一览表!

區域的活化和建設利多常常可以帶動當地發展,屏東市大武營歷史建築園區、勝利星村及屏煙1936文化基地,堪稱屏東市土地活化爲文化園區的3大典範,根據業者統計,中古房市以大武營歷史建築園區周邊漲幅最高,若以區域來看,則是勝利星村均價最高。.

新加坡第三季度房价恢复上涨

蜀中布衣 小說

《地產詹哥老實說》EP172/選前VS.選後買房最佳時機點 巴菲特理論這樣看

屏東大武營區、勝利星村、屏煙1936文化基地是屏東市近年新興景點,根據永慶房產集團統計,屏東3大文化園區周遭近3年中古房價,以勝利星村周圍房價最高,均價達18.2萬元,大武營區周邊房市則是出現較高漲幅,3年來有15.7%的漲幅。

屏東縣政府文化處指出,大武營歷史建築園區佔地約7公頃,保留13棟歷史建築,第一期傘具修護工廠、烘傘房修復工程將於今年底完工,啓動首波招商,每月單坪租金爲159元至242元不等,爲商圈注入新活水。

大牛健身漫画

国庆全民“富二代出游”,普通家庭的消费升级,正在毁掉你的孩子

而勝利星村是全臺最大規模、最完整修復的歷史建築羣,吸引許多特色小店進駐,區內包含獨立書店、綠植花藝、服飾織品、在地特色餐飲、風格選物等,創造別具特色的歷史氛圍。

屏煙1936文化基地爲臺灣首座菸葉主題館,完整保留菸葉加工機具,以機具融合科技媒體,轉化成文化教育展示基地,並不定期舉辦當代流行文化藝術活動,每到假日各大文化園區都吸引衆多人潮。

▲屏東市文化園區近3年房價。(圖/永慶房產集團提供)

沉鱼

有巢氏房屋屏東崇大華盛加盟店長鄭譯威表示,大武營旁的榮總醫院2022年正式啓用,加上區段附近有屏東高鐵、屏東科學園區等交通、產業議題,帶動房價起飛,短短2年,中古房市從均價13.4萬元漲至15.5萬元,未來園區完工將再創利多。

冷情王爷的小医妃 小说

勝利星村周邊中古房市主力爲屋齡10年內大樓,成交均價爲18萬元,鄭譯威表示,除屏東在地人,也有在南高雄購屋族跨區購屋,1字頭單價與室內坪數都更加實惠,也受不少自住客青睞。

而屏煙1936文化基地周邊屬於2期重劃區,是屏東市近年購屋熱區,附近有屏東演藝廳、屏東大學、屏東醫院,生活機能完整,距離施工中的義大醫院也不遠,該區也有不少建商推案,是現階段屏東市預售房價最高的區域,房價已站3字頭。

快讯/友达迎亲利多 量价齐扬涨逾7%

《地產詹哥老實說》EP172/選前VS.選後買房最佳時機點 巴菲特理論這樣看

NBA》跑去看大学球赛?篮网球员萌生不满厄文情绪

對愛人控制慾最強的三大星座女

對愛人控制慾最強的三大星座女

在愛情的舞臺上,有些星座的女性天生就帶有一種控制慾,希望在感情中能夠掌控一切。她們渴望穩定和安全,常常表現出對愛人控制慾最強的一面。讓我們一起來了解一下哪些星座女性在感情中表現出控制慾最強。

1. 處女座女性:完美主義的掌控者

處女座的女性以其完美主義和細緻的性格而著稱。當她們愛上一個人時,往往會試圖將每個細節都掌握在自己手中。她們希望一切都按照她們的標準和計劃進行,以確保感情的穩定和和諧。處女座女性可能會對愛人的生活、行爲和決策進行細緻的監管,以確保一切都在她們的掌控之下。然而,這種過於控制的傾向有時可能會導致緊張和不愉快,因爲愛情需要一些自由和流動性。

2. 天蠍座女性:強烈的情感控制

天蠍座的女性充滿了強烈的情感和直覺力。當她們投入感情時,她們往往會試圖深入瞭解愛人的內心世界,並希望能夠掌握對方的情感。她們對於隱私的容忍度較低,可能會表現出強烈的控制慾,試圖在感情中保持一種深度的連接。然而,過於掌控對方的情感可能會造成壓力和矛盾,因爲每個人都需要一些私人空間來發展自己的情感。

手机恋人

3. 摩羯座女性:穩定的控制慾望

入选时代百大人物 苏妮莎·李惊呼:不可能吧!

摩羯座的女性通常注重穩定和安全。她們在感情中希望能夠掌握一切,以確保關係的穩定和發展。她們可能會在生活中扮演一種組織者的角色,試圖規劃未來並確保一切按照計劃進行。摩羯座女性可能會試圖在感情中掌控對方的時間、行爲和決策,以滿足她們對於穩定的渴望。然而,過度的控制可能會限制感情的自由度,影響到雙方的幸福感。

教育学者熊丙奇:落实”双减” 必须啃下中高考改革这块”硬骨头”

總結起來,處女座、天蠍座和魔羯座的女性在愛情中常常表現出對愛人控制慾最強的一面。儘管她們的目的是爲了確保穩定和安全,但過度的控制可能會限制感情的發展和自由。在愛情中,平衡和尊重對方的個人空間是至關重要的,這樣才能共同創造一個健康、美好的關係。

神秘总裁,别玩了 小说

最低10万就能买,这4款运动家轿各有所长,你最喜欢哪款?

西游记第一美人:惹“唐僧”心动,一生无儿无女,71岁依旧优雅

60歲了又怎樣?時尚與年齡無關,她的穿搭時髦高級太讚了

60歲了又怎樣?時尚與年齡無關,她的穿搭時髦高級太讚了

想象一下自己60歲是什麼子呢?依然是優雅是時髦的時尚女士,還是已經油膩成了奶奶?

時尚從來與年齡無關,只與自己的品位與審美相關。

喜歡三木媽媽的穿搭,她從來不穿奶奶裝,將時尚演繹得恰到好處,不強行裝嫩,也不老氣,非常值得我們借鑑和學習。

柚子台北弹唱 铃鼓口琴伴吉他

簡單基礎款也可以穿得很高級

沙画|月满中秋,用坚守担当践行浓浓家国情

一個可以簡單普通的基礎款穿出高級感的人,她的衣品一定會很棒!

襯衫

普通的水藍色牛津襯衫,簡約的設計,沒有任何的修飾,顏色看起來很乾淨清爽,只需要在裡面疊穿一件白色的T恤衫,就立馬洋氣起來了。配色特別的減齡清新,完全滑油膩感,倒是多了一些青春的活力。

風衣

秋天風衣當然是經典的基礎款了,戰壕式的風衣更是經典中經典。它自帶走路帶風颯美之態,中年女人更能穿出沉穩大氣的美。

淺卡其色的戰壕款風衣,雙排扣、擋風片、駁克領等這些經典的設計,演繹出大女人的風骨感,搭配咖色的針織衫,大地色系搭配,高級感拉滿。

針織衫

針織衫是秋冬百搭單品,單穿打底都是它。它有一種軟糯溫暖的質感,穿起來很舒服。合身款的針織衫,打底不會顯得臃腫,單穿也很顯瘦,特別適合中年女性。

簡約的灰色小高領針織衫,不做任何修飾,卻讓人覺得精緻,搭配駝色闊腿褲,簡潔大氣,外面選擇咖色格子西裝,更顯高級。

寬鬆一些的針織衫更適合單穿,它有一種鬆弛的休閒風格,包容我們的身材,遮肉顯瘦效果不錯。

腰椎滑脱、脊椎狭窄压迫神经 5旬男行走困难

灰色的連帽針織衫,不做過多的修飾,簡單寬鬆看起來特別休閒,搭配同色系的休閒褲營造出慵懶鬆弛的時髦感。

修身一些的針織衫特別適合與闊腿褲進行搭配,做到寬窄平衡,不僅可以穿出好看的曲線感,又有一種大氣的腔調。

霧霾藍色的針織衫,稍修身但有空間感,顯瘦又大方,搭配白色闊腿褲,乾淨清爽的配色讓人覺得特別的青春,一點也沒有油膩感。

嘗試時髦的穿法

疊穿法

致敬热爱,和哈弗二代大狗一起感受精致生活

特別喜歡三木媽媽的疊穿,將兩件、三件普通的單品進行疊穿,出來的效果是1+1<2的時髦效果。

30秒|裸眼3D、水幕电影、长江之珠……四川宜宾三江六岸数字媒体项目开屏灯光秀来啦

襯衫+馬甲是早秋簡單又時髦的穿法,白色襯衫疊穿黑色馬甲,經典的黑白配色看起來優雅別緻,又有一種帥氣感,真心減齡。

燕麥色的大衣,裡面選擇燕麥色馬甲與灰綠色高領毛衣疊穿,這種三層的疊穿也叫“三明治”疊穿法,層次感豐富,有一種痞帥的氣質,彰顯出成熟女性的力量感,完全是大女人的腔調,夠颯夠美。

NBA》独行侠5换1 获得火箭中锋伍德

巧塞衣角

哈弗M什么时候买便宜 优惠价格是多少

不管我們的身材好不好,都要學會利用穿搭做到揚長避短,想辦法讓身材比例變得更完美。

《国际经济》英国上月通膨冲30年高 添升息压力

咖色毛衣搭配牛仔褲,毛衣如果是比較厚一點的,可以只塞前面的衣角,這樣不會顯得臃腫,又露出了腰線,

拉長

腿部視覺線條,顯得腿更修長,而且增加了利落感,又很時髦。

高級感的配色

陈吉仲不知民间疾苦

重 燃

人到中年,我們不必要讓自己看起來年輕,而穿成“彩虹糖”,花裡胡哨的顏色有時候不僅有裝嫩的嫌疑,而且不容易駕馭,一不留神就會穿的很俗氣。

豆浆加它修复血管 血糖代谢提升20倍

學習三木媽媽的高級感配色,簡潔清雅,又透着高級的質感。灰色大衣,自帶高級質感,而且非常適齡,搭配淺藍色的牛仔褲,又增加了清新感覺,打破了灰色的沉悶,更爲減齡了。

军火商介入25亿吊车购案 台船喊停

同色系搭配非常適合中年女性,不用費力就可以穿出高級感來。

燕麥色的廓形西裝,簡約大氣,搭配同色系的闊腿褲,這樣單一的配色更容易穿出貴氣,而且會給視覺造成順延感,顯高顯瘦,出席比較正式的場合,就選擇同色系搭配吧。

精緻的配飾提升時髦度

配飾是非常重要的,它會讓我們的整體搭配顯得更爲時髦精緻,起到點睛作用。

很喜歡她爲自己的選擇的帽子,無論是法式禮帽還是減齡的貝雷帽,都彰顯出成熟女性的精緻感,而且特別減齡洋氣。

燕麥大衣,選擇深燕麥色的法式禮帽,同色系的搭配,看起來和諧統一,高級感滿分,又帶着法式的優雅氣質。

貝雷帽是特別減齡的單品,小個子女生也是適合的。

卡其色的羽絨服,裡面選擇了咖色格子與軍綠色毛衣的疊穿,大地色系的搭配看起來溫暖又高級,選擇了咖色的貝雷帽,減齡效果非常好,而且又在一個色系內,高級感滿分。

抢花旗卡友 汇丰、星展动作大

好了,這期分享就到這裡啦,如果你也喜歡她的穿搭風格,那就點個小小的call吧~

中央决定:蓝佛安不再担任山西省委书记,另有任用

「買房幹嘛?」 資深房仲揭1點超危險:往後租金會越來越高

「買房幹嘛?」 資深房仲揭1點超危險:往後租金會越來越高

▲經營Lin’s竹北房產筆記粉專的林姓房仲提醒,往後的租金會越來越高。(示意圖/記者陳致平攝)

記者陳致平/臺北報導

買房人生大事之一,不少租屋族都在猶豫、觀望,想等到房市「最完美」的進場時間點再買下屬於自己的小窩,在那之前都先以租代買。不過一名資深房仲分享了過往的從業經驗,「往後租金只會越來越貴」,在能力允許的範圍就趕緊出手。

陆手机市场洗牌 荣耀独立首进前三反超小米

一名新竹林姓資深房仲在臉書分享帶房客看屋的經驗,並分享了一句他會給房客的提醒,「在新竹,能力允許的話,就趕緊買一買吧。你在這環境,面對的是口袋比你更深厚的園區學長姐,以及同等、甚至大於你購買實力的首購族」。

他表示,這些話對房客來說可能會覺得不以爲然,甚至會產生一些質疑,諸如「沒有自備款是要怎麼買?」、「房價已經被炒那麼高,進場難道要當接盤俠?」但是林姓房仲提醒,安逸其實是危險的,接下來有可能發生的狀況是「房東前幾年都租得很便宜,讓租客習慣安逸舒服,覺得一直租也沒差」。「你一直租房子,往後租金只會越來越高」,他解釋,當哪天房東頭突然被敲到,租金一時來個猛漲或把房子收回時,租客才意識到跟市場已經脫節,正常的租金水位有多恐怖,「到了那時才意會就晚了,已經被資本主義高牆甩到半天邊」。此外,他也說,並不是說凡租屋的人都沒有自己的房子,「市場上也是有跟別人租房子,但自己的房子卻拿去出租」這類型的人。

▲房仲提醒,如果房東租金一時來個猛漲或把房子收回時,租客才意識到跟市場已經脫節就太遲了。(示意圖/記者賴志昶攝)

1218公投》四大公投明登场 赖清德:明天回台南投票

呼應主計總處資料統計顯示,6月租金指數達103.66,又創歷史新高,儘管趨勢仍呈緩漲,但年增率1.98%已是近一年以來首次年增率跌破2%。比照各區域,北部近三個月年增率都在2%以下,6月年增率剩1.74%,漲幅最高爲中部地區,年增率達2.59%,其餘東部、南部地區漲幅也都在2%以上。因此,林姓房仲再三提醒,在安逸的狀態其實是危險的,再次提醒租客在能力允許的範圍就趕緊出手。

败给你了、学长

工行太原分行持续推动投行业务发展

第四次中德高级别安全对话在柏林举行 陈文清出席开幕式并致辞